海宁皮城002344值不值得购买？海宁皮城002344股票点评，可以买入吗？看完就秒懂！

随着居民收入持续恢复性增长，消费需求逐步释放，商业物业经营行业发展前景十分可观。

最近不少股民朋友都在公众号问我，海宁皮城 002344怎么样呀？值不值得上车？今天咱们就来详细讲讲，海宁皮城这支一般零售板块的热门股。

（一）一般零售行业分析

一、从基本面看一般零售的投资逻辑

在经营模式这块，商业物业经营行业，一般情况下，招商的方式有过自建、买或租商场，然后为商户提供综合服务。

简而言之，就是通过搞商场物业赚钱的，所以和整个线下消费关联很大。

小编这就根据宏观和微观这两个方面来分析一下物业经营板块的投资逻辑：

★从宏观来看：

目前，在新冠疫情逐渐稳定这一背景下，居民消费意愿比较强烈，不过疫情也导致很多居民开始从线下消费向线上消费转变，出现了比较明显的线上线下分化现象，因此行业估值有点低。

但是从数据角度来分析，线下商品零售额的增速已有所提升，正处于循序渐进的增长中。

★从微观来看：

疫情对线下消费的冲击尤为明显，各企业也开始侧重运营方面的发展与创新，朝着“线上线下一体化”转变，并且实现线上引流、主要以线下为反哺，将竞争优势不断提高。

综上，在下游需求增加，自身运营创新的影响下，附加上现今比较低的估值，未来商业物业经营行业极具发展潜力。

二、从近期盘面技术面、资金面看一般零售后市走势

盘面基本情况

一般零售行业

截止收盘，一般零售指数，涨跌幅。

近7日以来该行业走势，大盘。

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（二）海宁皮城个股分析

一、海宁皮城公司基本情况

你关注的这支海宁皮城002344，总市值亿元。

海宁皮城公司的主营业务为皮革专业市场的开发、租赁和服务。公司主要产品或提供的劳务：商铺及其配套物业的租赁与销售、酒店服务、商品流通、健康医疗服务及融资性担保业务等。

海宁中国皮革城是目前中国最具影响力，也是全球最具规模的皮革专业市场。

公司始终致力于中国皮革业的服务工作，带领广大皮革终端产品制造商、原辅料供应商、皮革设计师、品牌运作商、物流运营商，创造从研发到销售的全产业链联合服务平台和价值互相分享的平台。塑造了海宁皮革这一中国产业集群的典范，创造了独具特色的专业市场发展模式——“海皮模式”。

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二、海宁皮城产品分析——业务具备较强的竞争优势

营业收入显示，皮革专业市场的开发、租赁和服务为公司的主要经营业务。

业务具备市场规模优势：

公司业务凭借丰富的厂商客户资源、独特的商业模式、厂商直销的商品价格优势进行异地扩张，还成功设立连锁市场，进一步扩大企业的规模，为业务更好地发展，与此同时提供了重要资源保障，并且也能够确保业绩的稳步增长。

另外，业务上已建立江苏沭阳、辽宁佟二堡、河南郑州、四川成都、湖北武汉、黑龙江哈尔滨、山东济南等连锁市场；与此同时，对具备市场开发潜力的区市级及县市级小区域市场以及国际市场放开眼界，对健全完善品牌输出轻资产模式非常有利，为公司业务未来进一步发展开拓更为广阔的市场空间和发展前景。

业务具备客户资源优势：

公司业务目前来看与业内多家企业建立了深度的合作，在整个业务的合作过程中，帮助业务盈利的同时，也进一步培养了高忠诚度的商户，为业务连锁全国储备了一定数量的优质客户资源。同时，皮革业务具备转型高端布装生产方面的得天独厚的优越条件，能有效地支撑公司“叠加发展时装产业”新战略方面的实施，促进形成了长期信赖的同盟伙伴关系，在激烈的市场竞争中，使得业务网能保持充足的影响力与吸引力，就市场份额来看，有在进一步做巩固，为业务的连续发展架构筑了很坚固的后盾。

三、海宁皮城运营分析——公司与抖音进行深度合作

按照我们的调研结果，主要为抖音电商直播基地建设，让海宁服装产业与线上发展密不可分，高度重视并且打造集电商直播，还有电商供应链，而且还有质量检测，孵化培训，智能仓储物流相融合的电商产业链基地而且抖音平台也将和产业带很好地结合起来，经过与海宁秋冬服务产业基地深度合作的方式来为线上用户优先选择好的物品，持续推进产品结构的改善，不断优化供货体系，有利于持续强化公司上下游资源获取能力，让供应链服务水平变得更高，让客户的供应链越来越有价值，进而提升公司盈利能力及核心竞争力。

持续打造创新引擎，驱动产业转型发展：

该公司可以进一步提高经营品类广度，让业务利润获得增长，针对于“抖音、快手、淘宝”等电商平台合作力度进行加大，做优做强基地直播生态，并针对于皮城严选供应链平台进行拓展，加大力度探索供应链店播品牌模式，整体来看有利于业务结构进一步丰富和优化，进而让公司业务的综合能力取得更大突破。

同时，不仅积极去招引国内优秀设计师，而且积极招引国外优秀设计师，开展行业交流，公司方面进一步组织参与设计专题讲座、交流学习，促进基地整体实力的提升和业务规模的增大，并且借助公司以及国内外行业展会，对增大“设计海宁”的对外宣传力度起到促进作用，同时提升基地对外品牌影响力和知名度，实现给公司带来更多的经济效益流入的目的。

四、海宁皮城财务分析——净利润保持稳定增长

海宁皮城发布2022年一季度业绩公告。

公司2022年一季度实现营收3.53亿，同比增长17.11%；扣非净利润8022.75万，同比增长14.21%。

业绩变动原因为：

市场实体经营在报告期内稳步回升，在物业租赁及管理方面，公司能保持稳定，商铺及配套物业销售方面放缓；但公司积极推进降本增效、资金统筹管理、开展多元化投资，促进了公司利润的稳定提高。

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根据2022年一季报，我们对海宁皮城的主要财务指标表现进行了总结分析：

盈利能力：

海宁皮城盈利能力出现一定程度的降低。等同于一年中高位水平。

成长能力：

海宁皮城成长能力没什么波动。对应着一年中高位水平。

偿债能力：

海宁皮城偿债能力大幅下降。相当于一年中相对低位水平。

运营能力：

海宁皮城运营能力降至更低水平。排在一年中平均位置。

现金流：

海宁皮城现金流能力大幅下降。相当于一年中低位水平。

其中，公司现金回收质量较高，可持续经营能力转向恶化。

排雷分析：

财务分析中存货变现时间比较长，需要321天，变现速度整体来看较慢，存货减值风险可以说较高；

但是，其他排雷指标目前来看全部正常，所以暂时基本上没有明显的财务爆雷风险。

五、海宁皮城今日股价分析

1、技术面分析

压力支撑：

该股的支撑位在元附近，压力位在元附近，

结合大盘和行业走势来看：

市场表现：

过去7个交易日，该股走势。

2、资金面分析

海宁皮城的资金流向情况：

近5日内该股资金总体呈状态，5日共万元。

海宁皮城买卖五档分析：

该股委比为，卖盘比买盘；委差为，说明；外盘内盘，后期存在可能。

海宁皮城成交量量比分析：

（三）后市如何操作？全文分析总结！

今天我们对一般零售板块和海宁皮城的基本面、政策面、技术面、资金面都做了详细的分析，那么对于咱们散户而言，后市是应该继续增持还是减持？点击下方链接，一键获取分析结果：

数据来源：同花顺财经、股掌柜；图片来源：网络

【风险提示】本文内容中提到的投资品种不构成投资建议，请投资者注意风险独立审慎决策。投资有风险，入市需谨慎。